ارتباط و مشاوره در واتساپ

شرکت نخیل (Nakheel)، یکی از بزرگترین و تأثیرگذارترین شرکتهای توسعه املاک در جهان، به عنوان یک شرکت دولتی زیرمجموعه دولت دبی فعالیت میکند. این شرکت که در سال ۲۰۰۰ تأسیس شد، به دلیل اجرای پروژههای عظیم و نوآورانهای که نقشه دبی را برای همیشه تغییر دادند، شهرت جهانی دارد. پروژههایی مانند جزایر نخل (The Palm Islands) نه تنها دستاوردهای مهندسی شگفتانگیزی هستند، بلکه دبی را به یک مقصد توریستی و مسکونی تراز اول در سطح بینالمللی تبدیل کردهاند.
شرکت نخیل یک شرکت دولتی (Government-Owned) است و مالکیت آن به طور کامل به دولت دبی تعلق دارد. این شرکت توسط هیئت مدیرهای منصوب از سوی دولت اداره میشود. در حال حاضر، محمد ابراهیم الشیبانی، که یکی از مقامات ارشد و چهرههای کلیدی در بدنه اقتصادی دولت دبی است، به عنوان رئیس هیئت مدیره نخیل فعالیت میکند. دولتی بودن نخیل به پروژههای آن اعتبار و پایداری بالایی میبخشد و تضمینی برای تکمیل و تحویل پروژههای تعریف شده در بلندمدت است.
به عنوان یک شرکت دولتی و خصوصی (غیر سهامی عام)، ارزشگذاری دقیقی از کل داراییهای نخیل به صورت عمومی منتشر نمیشود. با این حال، مقیاس و ارزش پروژههای اجرا شده توسط این شرکت، گویای قدرت مالی عظیم آن است. به عنوان مثال، تنها پروژه پالم جمیرا ارزشی بالغ بر ۱۲ میلیارد دلار دارد. پورتفولیوی نخیل شامل بیش از ۱۵,۰۰۰ هکتار زمین و پروژههایی است که برای نزدیک به ۳۰۰,۰۰۰ نفر خانه فراهم کردهاند. این شرکت همچنین مدیریت داراییهای تجاری و خردهفروشی وسیعی مانند نخیل مال و ابن بطوطه مال را بر عهده دارد که درآمدزایی پایداری برای آن ایجاد میکند. در دوران بحران مالی ۲۰۰۸، این شرکت با حمایت دولت دبی و تجدید ساختار بدهیهای خود، توانست با قدرت به فعالیت خود ادامه دهد که این موضوع نشاندهنده اهمیت استراتژیک آن برای اقتصاد امارات است.
پروژههای نخیل طیف وسیعی از املاک، از آپارتمانهای مقرونبهصرفه تا ویلاهای فوق لوکس در جزایر نخل را پوشش میدهند. قیمتها به شدت به موقعیت مکانی و نوع ملک بستگی دارد.
| نام پروژه / منطقه | نوع ملک | شروع تقریبی قیمت (درهم امارات) |
|---|---|---|
| اینترنشنال سیتی (International City) | استودیو / آپارتمان ۱ خوابه | ۳۵۰,۰۰۰ |
| الفرجان (Al Furjan) | آپارتمان | ۷۰۰,۰۰۰ |
| پالم بیچ تاورز (Palm Beach Towers) | آپارتمان ۱ خوابه | ۲,۵۰۰,۰۰۰ |
| جمیرا آیلندز (Jumeirah Islands) | تاون هاوس | ۴,۰۰۰,۰۰۰ |
| پالم جمیرا (Palm Jumeirah) | ویلا (Garden Homes) | ۱۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| پالم جمیرا (Palm Jumeirah) | آپارتمان لوکس (Shoreline) | ۲,۰۰۰,۰۰۰ |
توجه: قیمتها در پالم جمیرا به دلیل موقعیت منحصربهفرد، منظره دریا و برند پروژه، به طور قابل توجهی بالاتر از سایر مناطق است. قیمتهای فوق تقریبی بوده و ممکن است تغییر کنند.
شرایط خرید از نخیل، مشابه سایر توسعهدهندگان بزرگ در دبی، برای جذب سرمایهگذاران خارجی بسیار مطلوب است:
پورتفولیوی نخیل شامل برخی از نمادینترین پروژههای جهان است: