پروژه آوارا پالاس (Avarra by Palace Emaar)، جدیدترین و یکی از هیجانانگیزترین پروژههای شرکت معتبر اعمار (Emaar Properties) در منطقه پویای بیزنس بی دبی (Business Bay) است. این مجموعه یک برج مسکونی صرف نیست، بلکه تلفیقی از زندگی روزمره لوکس با هویت و خدمات هتلهای مشهور Palace Hotels & Resorts است.
آوارا پالاس برای سرمایهگذاران و خریدارانی که به دنبال ترکیبی از لوکیشن مرکزی، چشمانداز مستقیم به برج خلیفه و داونتاون، و اعتبار برند اعمار هستند، یک گزینه استراتژیک محسوب میشود.
مشخصات کلیدی آوارا پالاس اعمار
| ویژگی | جزئیات |
| سازنده | Emaar Properties (اعمار) |
| برند | Avarra by Palace (رزیدنسهای برند هتلی) |
| موقعیت | Business Bay، دبی (مرکز شهر) |
| نوع واحد | آپارتمانهای برندد لوکس (۱، ۲، ۳ و ۴ خوابه) |
| متراژ تقریبی | از حدود ۷۳ متر مربع (۷۸۹ فوت مربع) تا ۴۴۵ متر مربع (۴,۷۹۵ فوت مربع) |
| شروع قیمت | از حدود ۲,۷۰۰,۰۰۰ درهم امارات |
| نوع مالکیت | Freehold (مالکیت همیشگی) |
| زمان تحویل | سهماهه دوم ۲۰۳۱ (Q2 2031) |
| طرح پرداخت | ساختمحور (۸۰/۲۰ – با ۱۰٪ پیشپرداخت) |
مزیت موقعیت مکانی: در مرکز نبض دبی
قرارگیری Avarra by Palace در بیزنس بی، یکی از ارزشمندترین مزایای این پروژه است. این منطقه به عنوان هاب تجاری و مسکونی دبی شناخته میشود و دسترسی بینظیری به تمام شریانهای اصلی شهر دارد:
-
برج خلیفه و دبی مال: ۵ تا ۷ دقیقه
-
داونتاون و کانال آبی دبی: دسترسی بسیار سریع
-
فرودگاه بینالمللی دبی (DXB): حدود ۱۵ دقیقه
-
ساحل جمیرا: حدود ۱۵ دقیقه
زندگی در آوارا پالاس به معنای دسترسی مستقیم به مراکز تفریحی، تجاری و شبکه حملونقل شهری است که هم برای سکونت لوکس و هم برای اجارهدهی بلندمدت ایدهآل است.
طراحی و معماری: شکوه هتلی در خانه شما
طراحی آوارا پالاس با الهام از زبان معاصر و در عین حال گرم برند Palace انجام شده است. این برج با نمای تمامشیشهای و خطوط ساده، به گونهای طراحی شده که حداکثر نور طبیعی را به داخل هدایت کرده و ویوی پانورامای برج خلیفه و کانال بیزنس بی را به قاب میکشد.
-
فضای داخلی: متریال لوکس، رنگهای خنثی و گرم، پنجرههای قدی سرتاسری.
-
پلان واحدها: پلانهای باز (Open Plan)، آشپزخانههای مدرن و کاربردی، و بالکنهای وسیع در اکثر واحدها.
نگاهی به پتانسیل سرمایهگذاری
Avarra by Palace Emaar یک انتخاب استراتژیک برای سرمایهگذاری در دبی است، به دلایل زیر:
-
قدرت برند اعمار (Emaar): تضمین کیفیت ساخت و ارزش برند در بازار.
-
Branded Residence Premium: پروژههای برندد معمولاً در اجاره و فروش مجدد، قیمت بالاتری نسبت به پروژههای عادی دارند.
-
طرح پرداخت بلندمدت (تا ۲۰۳۱): طرح ۸۰/۲۰ فشار نقدینگی را کاهش داده و امکان ورود با تنها ۱۰٪ پیشپرداخت را فراهم میکند.
-
پتانسیل اقامت طلایی: خریداران با توجه به سطح قیمتی (شروع از ۲.۷ میلیون درهم) میتوانند برای اخذ اقامت طلایی امارات اقدام کنند.
امکانات و سبک زندگی ۵ ستاره
ساکنان آوارا پالاس از امکاناتی در سطح یک ریزورت مجلل بهرهمند میشوند، که توسط برند Palace مدیریت و نگهداری میشوند:
-
تفریحی: استخر اینفینیتی بینظیر با تراس آفتابگیر و ویوی شهر، استخر مخصوص کودکان.
-
سلامتی: باشگاه ورزشی مدرن، فضاهای روباز فیتنس و یوگا.
-
اجتماعی و رفاهی: باغهای محوطهسازیشده، فضاهای BBQ، سالن چندمنظوره برای رویدادها، لابی لوکس با خدمات کانسیِرج.
-
خدمات: امنیت ۲۴ ساعته، پارکینگ سرپوشیده، و واحدهایی با قابلیت خانه هوشمند.
جزئیات متراژ و قیمت واحدها (شروع)
| نوع واحد | متراژ تقریبی (متر مربع) | متراژ تقریبی (فوت مربع) | قیمت شروع (درهم امارات) |
| آپارتمان ۱ خوابه | ۷۳ تا ۷۸ m² | ۷۸۹ تا ۸۳۵ ft² | ۲,۷۰۰,۰۰۰ AED |
| آپارتمان ۲ خوابه | ۱۱۱ تا ۱۳۵ m² | ۱,۱۹۹ تا ۱,۴۵۳ ft² | ۴,۰۰۰,۰۰۰ AED |
| آپارتمان ۳ خوابه | ۱۵۲ تا ۱۷۳ m² | ۱,۶۴۰ تا ۱,۸۶۲ ft² | ۵,۷۰۰,۰۰۰ AED |
| آپارتمان ۴ خوابه (لوکس) | ۳۹۳ تا ۴۴۵ m² | ۴,۲۲۶ تا ۴,۷۹۵ ft² | ۱۳,۴۰۰,۰۰۰ AED |
توجه: قیمت نهایی هر واحد بر اساس طبقه، ویو، جهت و شرایط روز فروش توسط اعمار تعیین میشود.