پروژه اعمار Aurea، جدیدترین و منحصربهفردترین پروژه شرکت اعمار (Emaar Properties) در منطقه لوکس و تاریخی مینا راشد (Mina Rashid) است که اکنون با نام Rashid Yachts & Marina شناخته میشود. Aurea با طراحی مدرن و الهامگرفته از دریا، ترکیبی بینظیر از آرامش ساحل، منظرهی مستقیم مارینا و امکانات ریزورتمانند را به ساکنان خود هدیه میدهد.
این مجموعه که تحویل آن برای ژوئن ۲۰۳۰ برنامهریزی شده است، فرصتی طلایی برای خرید ملک در دبی در موقعیتی ممتاز و با طرح پرداخت انعطافپذیر ۷۰/۲۰ ارائه میدهد.
مشخصات پروژه Aurea by Emaar
| ویژگی | جزئیات |
| سازنده | Emaar Properties |
| لوکیشن | Mina Rashid (Port Rashid) – Rashid Yachts & Marina |
| نوع پروژه | پیشفروش (Off-plan) |
| تحویل | ژوئن ۲۰۳۰ |
| واحدها | آپارتمانهای ۱، ۲ و ۳ خوابه |
| مدل پرداخت | ۱۰٪ هنگام رزرو + ۷۰٪ ساخت + ۲۰٪ تحویل |
قیمت شروع و متراژ واحدهای ساحلی Aurea
آپارتمانهای Aurea با طراحی روشن و مدرن، پنجرههای قدی سرتاسری و متریالهای باکیفیت، حس یک “خانه واقعی در کنار دریا” را منتقل میکنند.
| نوع واحد | متراژ تقریبی (متر مربع) | قیمت شروع (AED) |
| آپارتمان ۱ خوابه | ۷۴ – ۹۲ | ۲,۳۱۰,۰۰۰ |
| آپارتمان ۲ خوابه | ۱۱۴ – ۱۳۳ | ۳,۳۲۰,۰۰۰ |
| آپارتمان ۳ خوابه | ۱۵۸ – ۲۳۱ | ۴,۸۹۰,۰۰۰ |
موقعیت مکانی: قلب Rashid Yachts & Marina
Aurea در یکی از نمادهای جدید زندگی لوکس ساحلی دبی، یعنی Rashid Yachts & Marina واقع شده است. این منطقه، زندگی آرام ساحلی را با دسترسی آسان به جاذبههای شهری پیوند میزند:
-
دسترسیهای محلی: در چند قدمی اسکله قایقهای تفریحی، رستورانهای لوکس، کافههای ساحلی و فروشگاههای برند جهانی.
-
دسترسی شهری:
-
۲۰ دقیقه: تا فرودگاه بینالمللی دبی (DXB).
-
۲۵ دقیقه: تا مرکز شهر دبی (Downtown Dubai) و برج خلیفه.
-
۳۰ دقیقه: تا دبی مارینا (Dubai Marina).
-
۱۵ دقیقه: تا منطقه تاریخی الشندغه (Al Shindagha).
-
امکانات رفاهی لوکس و سبک زندگی ریزورتمانند
زندگی در اعمار Aurea معادل با اقامت دائم در یک ریزورت ساحلی ۵ ستاره است. امکانات این پروژه با دقت برای آرامش و تندرستی ساکنان طراحی شده است:
-
آب و ساحل: استخر بینهایت (Infinity Pool) با ویو مستقیم به مارینا و ساحل.
-
ورزش و سلامت: باشگاه ورزشی مدرن، فضاهای یوگا و مدیتیشن، و مسیرهای پیادهروی/دویدن در فضای باز.
-
اجتماعی: تراسهای بزرگ، مناطق اختصاصی BBQ و پیکنیک، و باغهای سبز مشرف به ساحل.
-
خانواده: زمین بازی کودکان با طراحی ایمن.
-
طراحی: لابیهای هتلمانند، نور طبیعی فراوان و تراسهای عریض در واحدها.
مزایای سرمایهگذاری در Aurea اعمار
-
لوکیشن آتیهدار (Mina Rashid): این منطقه در حال تبدیل شدن به یکی از قطبهای جدید ساحلی دبی است که نویدبخش افزایش ارزش ملک (Capital Appreciation) تا زمان تحویل پروژه در سال ۲۰۳۰ است.
-
ضمانت اعمار (Emaar): انتخاب از بزرگترین و معتبرترین توسعهدهنده دبی که ضامن کیفیت ساخت و حفظ ارزش بلندمدت ملک شماست.
-
بازدهی اجاره (ROI) بالا: مناطق ساحلی با امکانات مارینا، همواره تقاضای اجارهای بالا (بهویژه اجاره کوتاهمدت) و بازدهی سالانه ۶ تا ۸ درصد دارند.
-
پلن پرداخت تسهیلشده: ۷۰٪ در طول دوره ساخت، فشار نقدینگی را کاهش داده و این پروژه را به یکی از مقرونبهصرفهترین گزینههای Off-Plan اعمار در ۲۰۲۵ تبدیل میکند.
جمعبندی نهایی:
پروژه Aurea by Emaar یکی از جذابترین گزینهها برای خرید آپارتمان در دبی است. این پروژه برای خانوادههایی که به دنبال زندگی آرام، مدرن و با چشمانداز دائمی دریا هستند، و همچنین برای سرمایهگذارانی که به دنبال سرمایهگذاری مطمئن و سودآور با افق زمانی بلندمدت (۲۰۳۰) هستند، انتخابی ایدهآل و بیرقیب محسوب میشود.
