با خريد هر ١٠٠ متر مربع ملك از پروره هاى منتخب،
يك شمش طلاى ٥٠ گرمي هديه بكَيريد.
مترار كمتر؟ شمش كوچكتر, اما باز هم طلاست!
ارتباط و مشاوره در واتساپ
ارتباط و مشاوره در واتساپ
دبی هیلز استیت به عنوان یکی از برجسته‌ترین جوامع مسکونی در دبی، با ترکیبی از فضای سبز وسیع و طراحی مدرن، فرصت‌های بی‌نظیری برای خرید ملک در دبی هیلز ارائه می‌دهد. این منطقه، که بخشی از پروژه محمد بن راشد سیتی است، با تمرکز بر سبک زندگی لوکس و دسترسی به امکانات طبیعی، پتانسیل بالایی برای رشد ارزش املاک دارد.
سرمایه‌گذاران می‌توانند از طریق خرید آپارتمان یا ویلا در منطقه دبی هیلز، از بازده سرمایه‌گذاری بلندمدت بهره‌مند شوند، جایی که تقاضای مداوم برای املاک باکیفیت، رشد سالانه قابل توجهی را تضمین می‌کند. دبی هیلز با موقعیت استراتژیک خود، نه تنها برای ساکنان محلی بلکه برای خریداران خارجی جذاب است و گزینه‌های متنوعی مانند خرید خانه در دبی هیلز را برای خانواده‌ها و متخصصان فراهم می‌آورد.
منطقه دبی هیلز استیت با مجموعه‌ای از امکانات پیشرفته، تجربه‌ای کامل از زندگی مدرن را به ارمغان می‌آورد. از زمین گلف قهرمانی ۱۸ حفره‌ای دبی هیلز گلف کلاب گرفته تا پارک‌های وسیع با مسیرهای پیاده‌روی، زمین‌های بازی کودکان و استخرهای شنا، همه چیز برای تفریح و سلامتی طراحی شده است.
مراکز خرید مانند دبی هیلز مال با فروشگاه‌های لوکس و رستوران‌های متنوع، همراه با کلاب‌های ورزشی مجهز به سالن‌های تناسب اندام و اسپاهای حرفه‌ای، ساکنان را به سمت یک سبک زندگی فعال و پویا سوق می‌دهد. علاوه بر این، فضاهای سبز گسترده و مسیرهای دوچرخه‌سواری، دبی هیلز را به مکانی ایده‌آل برای علاقه‌مندان به طبیعت تبدیل کرده است.
دبی هیلز با هتل‌های لوکس خود، گزینه‌های اقامتی متنوعی برای بازدیدکنندگان و سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد. در این بخش، جدولی از هتل‌های برتر منطقه دبی هیلز استیت را مشاهده می‌کنید که هر کدام با امکانات منحصربه‌فرد، تجربه‌ای بی‌نظیر از مهمان‌نوازی دبی را فراهم می‌کنند.
این هتل‌ها نه تنها برای اقامت کوتاه‌مدت ایده‌آل هستند، بلکه می‌توانند به عنوان پلی برای خرید ملک در دبی هیلز عمل کنند و بازدیدکنندگان را با سبک زندگی لوکس منطقه آشنا سازند.
| هتل | امکانات کلیدی | توضیحات کوتاه |
| ویدا رزیدنسز دبی هیلز (Vida Residences Dubai Hills) | استخر بی‌انتها، رستوران‌های بین‌المللی، اسپا | هتلی مدرن با طراحی مینیمال، ایده‌آل برای خانواده‌ها و زوج‌ها با دسترسی مستقیم به پارک‌ها |
| وستین دبی هیلز ریزورت (The Westin Dubai Hills Resort) | کلاب کودکان، سالن‌های ورزشی، شاتل به مال | ریزورتی خانوادگی با تمرکز بر سلامتی و تفریح، نزدیک به زمین گلف دبی هیلز |
| آدرس هیلزست ویلاس (Address Hillside Villas) | ویلاهای خصوصی، لاگون مصنوعی، خدمات هتلی | مجموعه ویلاهای لوکس با مناظر سبز، مناسب برای اقامت‌های طولانی و سرمایه‌گذاران |
دبی هیلز استیت با موقعیت مرکزی خود در امتداد جاده الخیل، دسترسی سریعی به نمادهای برجسته دبی فراهم می‌کند و این ویژگی، آن را به انتخابی ایده‌آل برای کسانی تبدیل کرده که به دنبال تعادل بین آرامش و پویایی شهر هستند.
جدول زیر، فواصل تقریبی تا مکان‌های مهم را نشان می‌دهد (بر اساس رانندگی در شرایط عادی تا اکتبر ۲۰۲۵)، که این نزدیکی‌ها، خرید ملک در دبی هیلز را برای متخصصان و خانواده‌ها جذاب‌تر می‌سازد. این دسترسی‌ها نه تنها زمان سفر را کاهش می‌دهند، بلکه ارزش املاک منطقه را با اتصال به قلب اقتصادی و تفریحی دبی افزایش می‌دهند.
| مکان کلیدی | فاصله تقریبی (دقیقه رانندگی) | توضیحات کوتاه |
| برج خلیفه و دبی مال | ۱۰-۱۵ دقیقه | دسترسی سریع به مرکز خرید جهان و بلندترین ساختمان دنیا، ایده‌آل برای تفریح و خرید |
| دبی مارینا | ۱۵-۲۰ دقیقه | نزدیک به ساحل و رستوران‌های ساحلی، برای علاقه‌مندان به زندگی دریایی |
| فرودگاه بین‌المللی دبی | ۲۰-۲۵ دقیقه | اتصال آسان به پروازهای جهانی، مناسب برای مسافران مکرر |
| بیزینس بی | ۱۰-۱۵ دقیقه | قلب تجاری دبی با برج‌های اداری، برای حرفه‌ای‌های شاغل |
دبی هیلز میزبان بناهایی است که نماد نوآوری و لوکس بودن هستند. پارک هایتس با آپارتمان‌های مدرن و دسترسی مستقیم به دبی هیلز مال، یکی از برج‌های برجسته است. کلاب ویلاس و گلف گروو، ویلاهای مجلل با طراحی‌های منحصربه‌فرد و مناظر گلف، بخشی از مجموعه‌ای هستند که شهرت جهانی دبی هیلز را افزایش می‌دهند. همچنین، مجستیک ویستاس با تاون‌هاوس‌های وسیع و سیدرا ویلاس، سازه‌هایی هستند که ترکیبی از معماری معاصر و ادغام با طبیعت را به نمایش می‌گذارند.
قیمت ملک در دبی هیلز استیت نشان‌دهنده تقاضای بالای بازار برای املاک باکیفیت است و گزینه‌های متنوعی برای خرید آپارتمان، ویلا و پنت‌هاوس ارائه می‌دهد. با توجه به رشد ۴۵ درصدی قیمت آپارتمان‌های ثانویه و ۶۸ درصدی ویلاها از سال ۲۰۲۲ تا اوایل ۲۰۲۵، این منطقه پتانسیل سرمایه‌گذاری بالایی دارد و قیمت خانه در دبی هیلز به طور متوسط بر اساس هر فوت مربع محاسبه می‌شود.
برای مثال، آپارتمان‌های ۱ تا ۳ خوابه از ۱.۲ میلیون درهم شروع می‌شوند، در حالی که ویلاهای لوکس با مناظر گلف می‌توانند تا ۵۰ میلیون درهم برسند. این قیمت‌ها، که تا اکتبر ۲۰۲۵ پیش‌بینی شده، بازه‌ای گسترده برای خرید املاک متناسب با بودجه‌های مختلف فراهم می‌کند و خرید ویلا در دبی هیلز را به فرصتی جذاب تبدیل کرده است.
| نوع ملک | بازه قیمتی (درهم امارات) | توضیحات کوتاه |
| آپارتمان | ۱,۲۰۰,۰۰۰ – ۳,۰۰۰,۰۰۰ | واحدهای ۱ تا ۳ خوابه با دسترسی به پارک‌ها و مال |
| ویلا | ۴,۵۰۰,۰۰۰ – ۲۰,۰۰۰,۰۰۰ | ویلاهای ۳ تا ۵ خوابه با باغ خصوصی و منظره گلف |
| پنت‌هاوس | ۳,۵۰۰,۰۰۰ – ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ | طبقات بالای برج‌ها با تراس وسیع و امکانات لوکس |
| رزیدنس ساحلی | ۸,۰۰۰,۰۰۰ – ۲۵,۰۰۰,۰۰۰ | اقامتگاه‌های برند با خدمات هتلی و لاگون اختصاصی |
هزینه اجاره در منطقه دبی هیلز استیت با بازده سالانه ۶ تا ۷ درصدی، یکی از جذاب‌ترین بازارها برای سرمایه‌گذاران است و اجاره آپارتمان یا ویلا را به انتخابی هوشمندانه تبدیل می‌کند.
تا اکتبر ۲۰۲۵، اجاره‌های آپارتمان‌های استودیویی از ۸۰ هزار درهم سالانه آغاز می‌شود، در حالی که ویلاهای خانوادگی می‌توانند تا ۱.۳ میلیون درهم برسند، که این ارقام بر اساس تقاضای بالا برای املاک نزدیک به امکانات تفریحی تنظیم شده‌اند. این هزینه‌ها، همراه با رشد مداوم بازار، فرصت‌های عالی برای خرید ملک در دبی هیلز و اجاره آن به ساکنان بین‌المللی فراهم می‌آورد.
| نوع ملک | بازه اجاره سالانه (درهم امارات) | توضیحات کوتاه |
| آپارتمان | ۸۰,۰۰۰ – ۲۰۰,۰۰۰ | واحدهای متوسط با استخر عمومی |
| ویلا | ۲۴۰,۰۰۰ – ۱,۳۰۰,۰۰۰ | ویلاهای بزرگ با دسترسی به گلف و پارک |
| پنت‌هاوس | ۲۰۰,۰۰۰ – ۶۰۰,۰۰۰ | فضاهای لوکس با مناظر پانوراما |
| رزیدنس ساحلی | ۴۰۰,۰۰۰ – ۹۰۰,۰۰۰ | گزینه‌های برند با مدیریت حرفه‌ای |
دبی هیلز استیت با بیش از ۱۱ میلیون متر مربع فضای سبز و زمین گلف قهرمانی، نمادی از زندگی پایدار و لوکس در دل دبی است. موقعیت استراتژیک آن در نزدیکی داون‌تاون و مارینا، بازده سرمایه‌گذاری را با رشد سالانه ۱۵-۲۰ درصدی املاک تضمین می‌کند و ویژگی‌های برجسته‌ای مانند پارک‌های وسیع و امکانات تفریحی، آن را به انتخابی برتر برای کسانی تبدیل کرده که به دنبال تعادل بین طبیعت و شهرنشینی مدرن هستند.
این منطقه نه تنها ارزش املاک را حفظ می‌کند، بلکه با تقاضای روبه‌رشد از سوی خانواده‌های بین‌المللی، فرصت‌های بلندمدت سودآوری را فراهم می‌آورد و خرید ملک در دبی هیلز را به گامی هوشمندانه برای آینده‌ای سبز و پربازده تبدیل می‌سازد.
سوالات متداول
